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被资本钟爱的西安,奢华酒店阵容继续升级

2019-12-20 管理员 阅读 414

根据STR(Smith Travel Research)对酒店品牌的市场品级层次区分,将酒店分为经济型、中档、中档偏上、高端、超高端、奢华这六个层次,其中奢华酒店是最引人注目的一类。

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近期,中西部首家四季酒店挂牌的消息在西安传开,作为国际性奢华酒店管理集团的代表之一,四季的到来让西安奢华酒店阵营再次扩容。别的,瑞吉、悦榕庄、康莱德、JW万豪、安达仕、嘉悦里等高端酒店落户西安的消息也是不绝于耳。

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群星闪耀

国际联号酒店钟爱西安

据赢商不完全统计,目前西安已建成及筹开的规范五星、豪华五星、奢华酒店总数已超40家,万豪、希尔顿、洲际、凯悦等知名店集团更是在高新、曲江、浐灞等区域激烈角逐。

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众所周知,国际联号酒店的数量是一座都会第三财产兴旺水平的体现,也是其国际化的象征。奢华酒店的入驻关于提升都会形象,增进古天乐代言澳门太阳娱乐网址品级三财产古天乐代言澳门太阳娱乐网址都有不俗的助益,也从侧面显示了资本对该都会经济古天乐代言澳门太阳娱乐网址的乐观态度。

然而,关于国际联号酒店的引入,需要雄厚的资本作为支撑,从动辄过亿元的设计费到为期数年的施工周期,每个环节都在考验投资者的执行力和抗危害力。同时,酒店属于基础生活效劳行业,也是劳动密集型财产,工作团队中包括着差别性格、差别教育配景、差别社会经验的员工,要将他们聚集在一起去完成高规范的效劳目标,人员本钱也是一笔不小的数目。

综合各类因素,国际联号酒店的引入难度已成为综合性商业项目的溢价标记,酒店旁的写字楼与住宅价格也随之水涨船高,奢华酒店一跃成为各大高线都会中炙手可热的商业地产类别。

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西安香格里拉大酒店

正在向一线都会迈进的西安,古天乐代言澳门太阳娱乐网址和酒店业的古天乐代言澳门太阳娱乐网址长期走在西北地区的前列。回首上世纪80年代,西安便以奇特的地舆位置优势和财产基础吸引到了香格里拉、凯悦、喜来登等豪华酒店,为西安民众了解国际联号酒店做了启蒙。2021年确当下,诸如丽思卡尔顿、索菲特传奇、洲际、W酒店等奢华酒店均已落户西安。在此配景下,赢商对国际联号酒店在西安的古天乐代言澳门太阳娱乐网址历史与区位散布进行梳理。

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辉煌历史

豪华酒店启蒙古城精致生活

1985年,西安香格里拉金花饭店开业,当国内许多都会还不知道外资高星级酒店为何物时,香格里拉便扎根于西安城东忙碌的金花路十字。西安金花大酒店(原西安香格里拉金花饭店)是陕西省第一家五星级涉外酒店, 后期由于城东经济动力缺乏,在西安运营了31年的香格里拉集团于2016年与金花饭店和平别离。

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西安金花大酒店

在香格里拉金花饭店为城东带来的古天乐代言澳门太阳娱乐网址时刻继续四年之后,作为西安时尚潮人聚集地的东大街商圈迎来了西安凯悦(阿房宫)酒店。在1990年的西安,凯悦满足了上一辈人对豪华酒店的所有想象,在完成对日本明仁天皇和美国前总统克林顿匹俦的接待后,凯悦的名字便在古城内广泛转达。也许是凯悦与古天乐代言澳门太阳娱乐网址城的情缘深厚,在2011年撤出西安后又于2016年在曲江南湖与故人重逢。

1991年,西安喜来登大酒店在城西开业,彼时的丰镐东路不但背靠昌盛的土门商圈,又与西安老机场近在咫尺,去刚刚建立的高新技术开发区也十分便捷,选址可谓精准,与凯悦共同翻开了西安90年代美式豪华酒店的篇章。

西安喜来登大酒店

当然,永宁门外的古天乐代言澳门太阳娱乐网址城堡大酒店(现西安君乐城堡酒店)也是90年代的西安地标性建筑,这家由ANA全日空管理的酒店在1993年正式亮相。在全日空将酒店业务与IHG合并之后,ANA不再管理旗下的海外酒店,古天乐代言澳门太阳娱乐网址城堡大酒店也在2008年交由新加坡君乐酒店集团管理。

西安金花豪生国际大酒店

时间来到21世纪,自金花豪生开业后,西安主城区又迎来一次开业热潮,雅高携旗下索菲特进驻人民大厦,香格里拉也在科技路的黄金地块开业。别的,全球最古老的豪华酒店品牌凯宾斯基酒店(今锦江国际酒店)正式落户浐灞,绿地假日酒店也于2009年进驻高新区锦业路商圈。

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西安绿地假日酒店

至此,西安便奠定了豪华酒店生长的根基,而酒店的选址也由老城区逐步向外延伸,经济活力更强、政策红利更多、消费更活跃的高新、曲江、浐灞等区域成为豪华酒店的新宠,西安高端酒店的扩张幅员初具雏形。

 

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三区鼎峙

高新、曲江、浐灞分庭抗礼

?高新区

要承载多家国际联号酒店和谐共生,必定优先考量区域内财产基础与经济古天乐代言澳门太阳娱乐网址的状况,作为西安经济最活跃、商务接待最频繁的板块,高新区当仁不让。经过30年厉兵秣马,高新区累计认定国家级高新技术企业1909家,世界500强115家,主要经济指标长时间坚持30%以上的高速增长。目前区域内从业及居住人口已经超越150万人,科技型企业人才45万,高素质人才和企业主都聚集于此,现已成为西安经济最活跃的区域。

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西安丽思卡尔顿酒店

丽思卡尔顿、香格里拉、希尔顿、中晶华邑、君悦等顶级品牌的相继入驻便是对高新区商务属性的最佳侧面印证。2020年6月,万豪旗下两大顶级酒店品牌之一的瑞吉酒店宣布落户西安高新区,择址于唐延路。高新瑞吉酒店既是该品牌的西北首家,亦是在中国大陆的第十家分号,主打高端商务风。别的,安达仕、凯悦尚萃、威斯汀、香格里拉、喜来登也在大高新范畴内准备建设。

 

?曲江新区

另一方面,备受酒店业关注的文旅属性,在西安也能找到完美的契合地。据曲江管委会数据,2019年国庆曲江新区古天乐代言澳门太阳娱乐网址接待人数约617万人次;2021年春节假期曲江新区接待游客超403万人次。拥有大雁塔、大唐芙蓉园、南湖、秦二世陵遗址、寒窑遗址公园等标记性景点的曲江,天然具备包办国际联号酒店入驻的优势。

西安凯悦酒店

2012年,西安威斯汀酒店开业,正式拉开曲江新区内国际高端酒店品牌战争的帷幕。两年后,盛美利亚酒店在大唐芙蓉园畔开业,豪享来温德姆至尊酒店也于2014年在大唐不夜城开业。2016年,与西安阔别五年的凯悦酒店回归,择址曲江池东,为曲江高端酒店加速扩容释放助燃剂。2018年,位列国际联号酒店中奢华级次的W酒店在曲江池古天乐代言澳门太阳娱乐网址侧开业,高端酒店生存战进入白热阶段。

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西安W酒店

目前,曲江一期内的国际联号酒店已经抵达8家,威斯汀、盛美利亚、温德姆至尊、凯悦、W、华邑、万丽、华美达悉数加入。2021年第三季度,希尔顿嘉悦里也将在大唐不夜城亮相,作为嘉悦里品牌在古天乐代言澳门太阳娱乐网址区的第4家门店,希尔顿嘉悦里将以年轻、时尚化的“生活范”为导向在西安打造高端精品酒店。

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西安希尔顿嘉悦里酒店效果图

?浐灞

继高新、曲江之后,最受国际联号酒店关注的便是浐灞,肩负着建设西安国际化大都市东部新轴线、对外开放大通道的重要历史使命,让浐灞迎来前所未有的古天乐代言澳门太阳娱乐网址机遇。围绕世博园、丝路国际会展中心、会议中心等地标建设的艾美、世博园林酒店等高端酒店项目陆续开业,为后期计划进驻浐灞的品牌提前注入了强心针。

西安浐灞艾美酒店

根据规划,浐灞将累计投运高品质酒店13家,2023年底累计投运16家,包括英迪格、木棉花、悦苑、华邑、凯悦、喜来登、万怡等高端酒店品牌。其中,浐灞金融城引入的西北首家英迪格最为亮眼。

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浐灞英迪格效果图

作为洲际酒店集团旗下的国际精品酒店品牌,每一家英迪格酒店都独具个性,以外地奇特的历史及人文故事为烘托,将充满艺术气息的现代设计与浓郁的外地文化风情完美融合,并以亲如近邻又不失创意惊喜的效劳,提供令人线人一新的外地旅居体验。

 

结语

截止目前,西安高端酒店的幅员已由老城区扩充至高新、曲江、浐灞及港务板块,西咸新区和城北经开板块也在加紧追赶的步调。关于高端酒店的进驻与撤离,背后肯定有对合作伙伴实力、区域内经济增长水平、商业地产成熟度和政策支持等多方面的考量。依照当下对国际联号酒店的引入形势来看,西安必将成为国际豪华酒店之城。


地点:浙江省安吉县天荒坪镇余村荷花山景区

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